浅水湾，明慧园是一幢豪华住宅公寓，一共只有40户，1973年入伙。
这样一套住宅，在后世的香江，起码得6000万一套，均价3.5万每平方尺（38万一平米）；林祖辉目前和关嘉慧同居的住宅面积是2100平方尺，这是属于新时代地产的物业，林祖辉每月租金上涨至1.5万，这还是董事长的优惠。
想起每月要交给新时代地产约5万的房租，林祖辉就觉得自己的董事长袍金10万一月要低了，打算过段时间提到20万一个月。
和关嘉慧在外面吃完饭，两人回到了明慧园。
一回到家，这女人就脱掉鞋子，拖鞋也不穿，就靠在沙发上慵懒起来；一对黑丝美腿互相靠在一起，如水蛇般动感撩人。
林祖辉刚坐下来，这女人就将美腿搭在他大腿上，自己则靠在沙发一侧。他也不嫌弃这女人的脚是否有味，林祖辉轻轻的按摩起来，倒不是想伺候她，而是他有一些小癖好。
“那个能达科技怎么不涨反跌，亲爱的，你不会马失前蹄吧！”关嘉慧一脸享受状，一只手撑着自己的脑袋，一手抓着沙发。
林祖辉的手慢慢向上攀沿，这女人抓着沙发的手便如同小猫咪练爪子一样——滑抓。
“你放心吧！正因为他下跌，才有引来竞争者。这家公司净资产比市值高好几千万，若是没有人看中，那我就出手了......”
林祖辉一直在考虑要不要狙击能达科技，赚个大几百万，最终他还是忍住了。
等大刘入场的时候，他就把自己提前埋伏好的能达科技股票，大量的抛售，一样可以赚个三百万。
其实，他在意的不是赚那三百万，而是在意能悄无声息的让大刘吃亏。其实，此时林祖辉的实力比大刘强了一些了，他的新时代地产市值，高了爱美高五成左右。
但若是让大刘拿到中娱和华置，两人的实力可能就会颠倒。两人是竞争对手，林祖辉势必要打压大刘！
听着林祖辉的侃侃而谈，关嘉慧虽然听不懂，却是一脸享受状，身心俱在享受。
“恩...恩”怪叫声响起。
林祖辉却是没有急着行动，依旧按着他钟意的美腿。
“缺钱花没有？”
有钱之后，他一改往日的吝啬，对金钱倒是没有那么看重了。
“不缺！我缺AI！”
这女人的水汪汪的大眼睛，散发出惊人的魅惑，林祖辉终于不再控制，化身狠人扑了上去。
男人都是吸血鬼，女人都是小妖精。
次日早晨。
林祖辉亲吻了还在睡梦中的关嘉慧，顿时惊醒了美人。
“你是不是开了个电影公司？”睁开眼睛的关美人，突然问道。
林祖辉一愣，心想这女人很聪明嘛！
恐怕她昨天就想问了，但又担心林祖辉不想告诉她之类的，所以昨天晚上就疯狂的配合林祖辉的索求。
英雄难过美人关，说的就是这种情形！
“恩，小打小闹！正在拍一部男人间兄弟情义的电影。怎么，你这么想拍电影啊？”林祖辉自然的说道。
说来也是奇怪，关嘉慧在香江名气比较大，毕竟上过多次《男人帮》的封面，但却没几個片商请她拍电影。
这女人前世的电影其实也不多，比起林轻霞、王祖娴等人，她的电影太少了。
可能是太过‘懒惰’了吧！
“不想！我才不想工作太忙，现在这样挺好的！”
“你收租不是挺忙的嘛！”
林祖辉打趣道，关嘉慧足足有十套房，七套房在收租中，每个月都能收近四五万。
“恩呢！亲爱的，当包租婆好过瘾！我打算最近再去贷款买一套！”
“可以的，就是这样投资！”
倒不需要林祖辉给钱，毕竟千尺豪宅首付款也就三十万，她很快就可以从能达科技回笼自己七八十万。
聊了一会，林祖辉告别了关嘉慧，去上班去了。
......
陆羽茶楼，位于中环士丹利街二十四至二十六号。
在香港，几乎无人不知陆羽茶室。茶楼创于1933年，迄今五十多年。初在永吉街，1976年搬至此地，得到霍英栋、郭德胜、王宽诚、何添、何显等近二十名熟客富商投资。
前世，1990年陆羽购入所在大厦一半业权，遂改名陆羽大厦。
林祖辉和一位四十出头一点的眼镜男坐在一起，眼镜男叫龙景昌，现任《新报》总经理和《儿童日报》社长，是个高级打工仔。据林祖辉所知，他后来跟着于品海的，于品海倒霉后也是跟着的，看来人品应该不错。
林祖辉先点出主题：“龙生，觉得万辉出版社如何？”
龙景昌自然知道这位新晋商业奇才，约自己所为何事，但他却不动声色的说道：“旗下两本杂志都是香江的十大畅销杂志，其盈利能力更是前五的杂志。万辉出版社说是香江出版界的巨头，也说得过去！”
林祖辉点点头，承认这个是事实！
“那我就不拐弯抹角了，我想邀请龙生来我们出版社出任总经理一职！”
“这...据我所知，贵社的两位主编都能独当一面！我去贵社任职总经理，岂不是多余的？”ωωw.
几天前，林祖辉发出邀请后，龙景昌就特意打听了万辉出版社的事情，所以知之甚详。
林祖辉说道：“万辉出版社要继续发展，马上又要筹备一本新财经类的杂志。后续还要筹备‘借壳上市’，利用股市资本去吞并报纸、杂志，最终它是一个巨大的传媒帝国。所以，我需要一个懂经营、发行等综合性人才。”
他不怕泄露机密，这玩意就是给人讲出来，别人也模仿不来。
林祖辉擅长的就是资本市场的运作，这一点在香江是公认的，他的新时代地产能在短短的时间里，成为一家市值不错的地产公司，基本都是资本运作的成果。
龙景昌大惊，这位老板年纪轻轻，却好大的野心！
不过想想又释然，最近的新闻报道里，这位年轻人狙击爱美高，大赚两千多万，一时间成为香江最耀眼的商业奇才。
“待遇方面呢？”
“待遇只能先给你提高两成，但公司只要发展壮大，你作为总经理的待遇自然是水涨船高！”
龙景昌现在的薪资不过40多万一年，提高两成也就50万一年，但在香江也算不错的高管水平了。
“林老板，我得准备一下，将那边的工作交接好！”
“没问题，欢迎你加入我们团队！”