“如今经济形势、国情环境、发展需求等等，都导致咱们不受待见了，咱们也别奢望，还能像从前那样。”
“既然至高的权力高攀不起，那咱们就别硬攀了，但在商言商，咱们该赚的钱，还是要尽全力的去赚的。”
说到这儿，李佳辰打开文件夹，手指点了点京州光明峰项目资料。
“这个项目我仔细看了，很不错，值得投资！”
李择俊稍稍抬头，看了封面一眼。
这个项目，他当然知道非常不错。
虽然汉东严控房地产过热，出台了一系列的政策。
但是架不住汉东经济增长快、外来人口多，房价一直在涨。
限购限售如何？
首付比例高、贷款利率高，又能咋样？
有廉租房可以租住，医疗教育不受影响，又能如何？
经济迅猛发展的汉东，在很多人眼里，房价注定只涨不跌。
尤其是作为省会城市的京州，大家更是觉得房子买到就是赚到。
官方限制的力度越大，证明房子的投资获利空间越大。
所以……
有钱要买，没钱更要买。
哪怕只能买一套，哪怕首付是东拼西凑借来的。
哪怕要背负多年的房贷，满五年出售才能免个人所得税。
他们甚至连楼盘到底好不好、周边配套咋样都不管。
只要是房子，他们都想买。
户型都懒得研究，只要听说有楼盘开售，就赶紧去报名摇号。
摇中的，自然是欢天喜地，跟中了大奖似的高兴不已，但可能兜里连装修的钱都没有。
而没摇中的，自然是垂头丧气，但也不至于崩溃绝望，因为还有其他楼盘可以报名摇号。
在这购新房的热潮催生之下，京州的二手房价格也是水涨船高。
就连一些十分老旧的房子，房价都能卖到四五千，比很多城市的新楼盘新房子还贵。
至于京州的新房……
惠龙集团旗下的惠龙地产，投资开发的京州锦绣名邸小区。
由于本身就是声名赫赫的惠龙集团投资开发，再加上小区本身位置不错、配套又好、品质也高。
尽管惠龙集团没有做任何宣传，反而还公示该楼盘只接受全款买房，没有跟任何银行合作，按揭贷款会很困难，但也挡不住人们的热情。
一千多套房子，竟然有八万多人交一万保证金，签协议报名参加摇号，明知道摇中了却不全款购买，按协议是不会退还那一万元保证金的。
最终。
年初该楼盘开盘即售罄，当天全部成交。
不仅创造了摇号买房参与人数最多的新记录，同时也以均价八千二的价格，刷新了京州商品房最高单价记录，成为了名副其实的京州第一高端住宅小区。
眼瞅着京州的房地产市场，都已经疯狂成这样了。
老百姓都在想方设法搞购房资格、凑首付按揭买房。
从事房地产开发的，那还不得像闻着血腥的鲨鱼，急疯了呀？
哪怕京州实施目前龙国最严格的房地产调控政策。
尽管房地产开发商很难从银行贷款，能拿到也利率较高，逼得企业几乎只能自筹资金。
而且买下的土地，无特殊原因，开发时间不能超过五年，超过五年未完工或两年内没动工，就会无偿收回土地。
另外开发的楼盘施工进度超过80%，才能申请房屋预售许可证，如果未能如期完工甚至烂尾，购房者有权退房退款。
除此之外，偷工减料、虚假宣传、拖欠工资、克扣货款，不仅会处以巨额罚款，还会降低企业信用评级，严重者甚至市场禁入，再也不能从事房地产行业。
种种限制条件之下，房地产开发商几乎没有了投机取巧的空间。
奈何京州的房地产市场，实在是太有发展前景。
地价房价接连上涨，连燕京、天海、深城等所谓的一线城市都赶不上。
许多有实力的房地产企业，都准备去京州竞拍拿地。
作为地产巨鳄的香江李家，又岂能不冲去分一杯羹？
特别是京州光明峰项目，地理位置优越，未来配套完善，升值空间特别大，不愁没人买没人租。
“京州宏利地产的孔智勇，说他跟京州一把手霍思腾关系很好。”
“你看我要不要亲自去一趟京州，看看他说的，到底是真是假？”
李佳辰思忖片刻，起身吩咐道：
“搞不定赵瑞龙，那咱们就搞定霍思腾！”
“哪怕付出一些代价，A1号地块，我们也一定要拿下！”