对于李梦妍的慷慨，牛大壮也是有些意外。
再怎么说那也是一整栋楼，还有十二层。
对方竟然说自己随便用，不需要钱，只是暂时要做个过场。
牛大壮当然不会欠李梦妍这货找那个认清，租金，他给得起。
事实上别说是租金，牛大壮要把整栋楼买下来，也不是难事。
两人各持态度，又叫了一瓶19999的拉菲，继续畅谈。
李梦妍的意思是，目前和张老板也只是打电话，扯皮那是肯定的。
但对方违约，己方按合同办事的决定，还没有付诸行动。
不管怎么说，一栋楼转租给牛大壮，那也是得有个过程。
“关键是，张老板那些设备，我扣下来的话，你到底有没有用？”
李梦妍说道：“如果有用，那我就按照合同办事，全部扣押下来。”
“如果你不需要，那我做个顺水人情，给他机会让他撤离。”
“达成协议之前，大壮弟弟，你就以顾客身份去暗中考察一番比较好。”
牛大壮想了想，李梦妍说的也有道理，当即点头答应道：
“行，那我马上就去新城区，考察一下这个张老板。”
两人一遍洽谈，一边继续开怀畅饮。
第二瓶拉菲才喝了一半，李梦妍就已经醉了。
牛大壮本来想用自己的集装箱货车送李梦妍回去的。
不过李梦妍非常固执，说大壮弟弟喝了酒，绝对不能开车。
“我打个车就走，你也是，你的车别动了！”
李梦妍眉毛一挑，醉眼迷蒙地说道：“大壮弟弟……”
“要不我们一起打车，你送我回家，咱们……一起睡！”
牛大壮吸了一口气，李梦妍酒后吐真言，但自己也不能趁人之危呐！
这种事情，牛大壮喜欢讲究个你情我愿，酒后乱性这种事还是算了。
“梦妍姐，你醉了，我送你上车，我也找个地方睡会儿。”
牛大壮起身，一边搀扶李梦妍，一边用手机呼叫了个滴滴。
李梦妍被牛大壮扶着，她一半清醒一半醉，却又装成醉的不行的样子。
她那柔软的身体部位，毫不避讳地在牛大壮的身上胳膊上揉来揉去。
没多大功夫，呼叫的滴滴已经来到了门口，牛大壮急忙扶着李梦妍上车。
看着李梦妍被滴滴车载着缓缓驶离，牛大壮才启动集装箱货车。
虽然牛大壮喝了差不多一整瓶酒，但他的修为，早就让他百毒不侵。
更何况他现在急着考察李梦妍的楼——现在还是那个张老板经营着呢！
十分钟后，牛大壮的货车停在了新城区最繁华的大十字街道旁。
牛大壮没有下车，而是坐在车里，目光锁定在街角一栋醒目的建筑上。
那就是李梦妍口中的楼宇，此刻一楼正挂着 “大厨子餐馆” 的招牌。
旁边还有一行小字标注着 “川菜系列??麻辣风味”；
而楼顶则立着 “大学酒店” 的霓虹广告。
“看来张大学把餐饮和住宿都做起来了，之前咋就没注意这里？”
牛大壮暗自嘀咕，目光扫过酒店门口，这里进出的大多是穿着工装的外来务工人员。
显然住宿生意主要面向周边工地的工人，客流量和消费档次都不算高。
他更关注的是一楼的大厨子餐馆，毕竟餐饮才是桃源酒店的核心业务。
观察了约莫十分钟，牛大壮发现进出餐馆的客人络绎不绝。
尤其是门口的外卖取餐区，更是排起了小队，看来这家川菜馆的生意确实不错。
牛大壮推开车门，决定进去实地考察一番。
刚走进餐馆大门，喧闹的人声就扑面而来。
大厅里几乎坐满了客人，服务员们端着餐盘穿梭其间。
大伙儿忙得脚不沾地，竟没有一个人注意到刚进门的牛大壮。
“这服务态度也太差了。” 牛大壮皱了皱眉，心里暗自对比自家桃源酒店。
在桃源酒店，只要客人进门，就有服务员主动上前引导入座、介绍菜品。
桃源酒店是绝不会让客人像自己现在这样 “被冷落”。
不过，对于已经吃饱喝足、只想考察环境的牛大壮来说，没人打扰反倒更自在。
他背着手，像个普通食客一样，慢悠悠地在大厅里逛了起来。
一楼大厅面积不小，粗略估算有三百多平方。
摆放着三十多张餐桌，还预留出了宽敞的过道；
角落的储物间和食材加工间门虚掩着。
透过缝隙能看到里面的食材摆放得还算整齐。
“加上这些附属空间，单层至少有四百平方。”
“十二层就是将近五千平方，比现在的桃源酒店大多了。”
牛大壮预估了一下这栋楼的面积，心里越发满意。
顺着大厅后侧的环绕式楼梯，牛大壮走上二楼。
与一楼的热闹不同，二楼显得格外安静，只有零星几张餐桌坐着客人。
牛大壮仔细观察发现，二楼的餐桌摆放得更为规整。
中间还预留出了大片空地，墙上挂着 “承接婚宴、寿宴、商务宴” 的海报。
显然，这第二楼是专门用来举办宴席的场地。
“这些桌椅、餐具都是现成的，看起来还有点档次。”
“要是租下来，连设备都不用重新采购，省了一大笔钱。”
牛大壮心里盘算着，脚步不停，继续往上走。
三楼和四楼的格局与二楼基本一致，都是宴席场地。
只是装修风格略有不同，三楼偏向中式古典，四楼则是现代简约风。
这种分楼层不同的装修风格，确实能满足不同客户的需求。
走到五楼时，牛大壮眼前一亮，这里完全是小酒吧的设计风格。
正中央是一个搭建精致的舞台，舞台上的灯光设备一应俱全。
背景墙采用了炫酷的 LED 屏，一看就投入了不少资金；
舞台四周分布着十几个敞开式小包间。
每个包间里都配有沙发、茶台和点歌机，客人可以一边喝酒一边唱歌；
大厅角落还摆放着台球桌和几台游戏机，有几个年轻人正围着游戏机玩得不亦乐乎。
“这里改成特色酒吧或者 KTV，肯定能吸引不少年轻人。”
牛大壮暗自点头，对这栋楼的潜力越来越看好。
沿着楼梯走上六楼，格局又变了。
中间是一条铺着厚厚地毯的宽敞通道，两侧是整齐排列的客房门。
通道壁灯散发着柔和的暖光，营造出温馨舒适的氛围。
牛大壮随意走到一扇客房门前，透过门上的玻璃能看到房间内的布局。
双人床、衣柜、书桌、独立卫浴一应俱全，装修简洁大方，堪比快捷酒店的标准。
“上面的楼层应该都是客房，不用再看了。” 牛大壮心里已经有了底。