带着房产证，戚昊就按照上边的地址出发了。
后海一带啊。
这里确实有很多的四合院。
只是大部分的四合院都成了大杂院，还有一部分荒废着，只有极少一部分对外出售。
其实，想想还有点小激动。
国外游客可能觉得四合院区域是贫民窟，但是咱华夏人都知道那里代表着什么。
戚昊之前还担心是鹤岗四合院，那就真的没必要去看了。
戚昊对着门牌号找到了目标。
一座二进四合院。
二进……
还是有点失望的，狗系统就不能给力一点吗？给个五进带双跨院的大房子会死吗？
你把恭王府给我我也不嫌大啊。
二进四合院这种货色，我都不好意思拿出去说。
不过，和那些胡同深处闭塞的结构相比，这个二进四合院的门口倒是挺宽敞的，门厅也比较气派。
门口有两棵大榆树，还有一片空地，如果把这块地硬化一下，停几辆车没问题。
不过，现在全都被种上了各种灌木，还拉上了围栏。
现在是二月底，草木还是一片枯败的景象。
如果没有这些灌木，你家门口很快就会成为周围邻居的停车场。
千万不要觉得这样与人方便自己方便。
你现在不用房子，随便他们停，等到你用房子，让他们让出位置，那就立刻成为仇人了。
做好事没问题，千万不能圣母。
戚昊打量了一下大门，从兜里掏出钥匙，这个多年无人问津的房门，发出了吱扭吱扭的声响，缓缓地向后退去。
灰尘飞舞，鸟屎腐叶的味道扑面而来。
戚昊拎着自行车进去，反手把门关上。
这院子是多久没有人来了啊。
建筑上都是灰尘污渍鸟屎不说，小院里到处的枯草树条子，甚至看不出这里是土壤地面还是硬化地面。
如果现在不是冬天，可能连影壁都看不到了。
走到影壁前，转身就能看到一进院。
前院面积不小。
倒座房都有五间，还有两侧各有一间偏房。
两棵巨大的国槐树矗立在前院里，和大门外的榆树遥遥呼应，上边都有好几个黑乎乎的鸟窝。
难怪到处都是鸟屎。
感情这院子都成鸟的天堂了是吧。
小院同样是各种枯草小树灌木，几乎连个下脚的地方都没有。
“嗖”的一下，似乎有什么东西从身边窜出去了。
定睛一看，原来是一只狸花猫。
戚昊被吓了一跳，用手扶了一个小树，结果摸到了一手新鲜的鸟屎。
艹啊！
狗系统你这么能耐，就不能给我一个收拾好的四合院吗？
戚昊小心翼翼地踩着枯枝败叶穿行过去，打开了彩绘斑驳的垂花门。
里头同样一副破败的景象。
虽然不至于残垣断壁，但是院子杂草丛生，房屋千疮百孔，和富贵人家真的半点也不沾边。
也不知道是因为水系，还是鸟屎、猫屎，院子里散发着淡淡的臭味。
大……倒是挺大的。
正房是三加二的格局，东西厢房各有三大间。
加上前边的，一共是十七间半的房子，大门口那里有半间房被大门给占了，另外小半间成了个门房。
戚昊赶忙拿出房产证看了一眼面积。
占地973平，建面515平。
对于一个二进四合院来说，这个面积非常不错了，很多三进院子可能也没这么大面积。
戚昊手里有一串钥匙，找了找，打开了房间门。
家徒四壁！
啊，雾草，金丝楠木的家具呢，黑檀木的家具呢，黄花梨木的家具呢。
这连个凳子都没有啊。
戚昊一间一间的打开，彻底傻眼了。
别说凳子，这真是连个木头碎屑都没有。
更没有古董字画、金银珠宝……
而且，很多窗玻璃都碎了，让房间里头也布满了灰尘。
一只鸟两只鸟……叽叽喳喳，一只猫两只猫……有的到处乱窜，有的弓起背冲人低吼……戚昊甚至在一个破了窗户的房间里发现了一窝小奶猫。
这房子得花多少钱收拾啊。
在收拾和不收拾之间，戚昊陷入了纠结当中。
收拾出来的话，春秋天甚至夏天住一住都会很有感觉，爸妈退休了也可以来这边住几天。
但是真要是想收拾到理想状态，没有个千儿八百万都没戏。
戚昊倒是不追求什么高档木材，可是你把这里装修的全都是复合板，也确实暴殄天物。
至于直接卖掉……戚昊真有点舍不得。
眼瞅着华姨今年可能就要上市了，似乎也没那么缺钱。
他把院子前前后后看了一遍，给老田打电话。
这么多年来，有事找老田已经成了戚昊的习惯。
“老田，我有一套四合院，你回头找专业的公司过来看看，弄个改造方案出来呗。”
“你那破院子终于想着收拾了？”
很显然，除了戚昊自己不知道，连老田都知道他很久以前买过一个四合院。
“嗯，收拾出来吧。”
“你要是早收拾出来，咱们何必还要去租别人家的办公楼，我回头就帮你找人。”
很显然，老田一直很赞同戚昊收拾这个院子。
“能不能把树给砍了，上面都是鸟窝，它们往下拉屎。”
戚昊现在手上还臭烘烘的呢，用带来的纯净水洗也洗不掉那个味。
他怀恨在心，想要对这些傻鸟抄家。
“你可拉倒吧，”老田毫不客气地吐槽说道：“那几棵树你敢砍，人家就敢抓，树上都钉着铁牌子呢，一共五棵古树，哪一棵你都动不了。”
“能把鸟给烤了吗？”戚昊无语凝噎地仰着头，就差眼泪顺着眼角滑落了。
“唉，具体什么鸟不知道，我估计也是保护动物，你捅鸟窝要是被人家举报了，人家能得到二到五千块钱的奖励，别问我怎么知道的。”
老田在电话那头也是一声长叹。
这年头，连麻雀、都是保护动物了。
你一个小明星，哪来的底气去打人家的主意啊。
戚昊甚至都求助于系统了。
系统理所当然的不会搭理他的无理要求。
你嫌弃人家小鸟，人家小鸟也一样讨厌你，到时候这院子里一动工，对于原住民来说绝对是一场灾难。
实在没办法，戚昊只能喃喃自语地说道：“其实我还挺喜欢小鸟的，家里有鸟显得吉利。”
鸟儿选择在某处筑巢，通常是因为这个地方风水好，气场强大，鸟儿对环境非常敏感，它们选择的地方一般是温暖、安全且没有煞气的地方。
家中如果有鸟儿筑巢，通常预示着家运旺盛。
越想越觉得不错，就连手上残留的鸟屎味都消散了不少。
院子里这些流浪猫也没必要非得整走。
鳌拜一开始的时候也是一只流浪猫被戚昊和老田收养的。
戚昊还顺便爬到院子里的树上，看了看两边的邻居。
正院的枣树很有年头了，呈现出一个“丫”字型的构造，对于从小就擅长爬树的戚昊来说简直没有挑战难度。
左边的一家似乎没有住人，但是也没有戚昊家这么荒废，很明显是收拾过了的。
右边这家倒像是有人住。
他们家面积比戚昊这边还要大，是个典型的三进四合院。
能够住在这种地段，有这样的房屋面积，就不可能是穷人。
周围没有什么高层建筑，蹲在树上，戚昊能够近距离看到后海，难怪这些鸟都喜欢在上边搭窝。
理解了，理解了。
看完了四合院，戚昊就离开了，这个院子别说休息的地方，甚至可以说连个能坐的地方都没有。
他推着自行车出门，还用链锁把门锁上。
然后骑着自行车呼啸而去。
很多时候，在首都的市中心是找不到停车位的，所以戚昊的车子后备箱里经常放置一辆折迭自行车。
戚昊这次回来，除了看看四合院，还打算签两个代言。
一个是护肤品代言，800万/两年的价格确实让人心动，戚昊和工作室的人十几个人一起试用了两周他们家的产品，不同体质不同肤质，效果没看出来，但是用起来也没出什么问题。
目前，代言费最高的还是房龙。
作为娱乐圈里公认的一哥，他以1400万/两年的身价高居男明星榜首。
当然，这里说的是正常代言。
如果是保健品、减肥茶之类骗人的东西，那价格就没谱了。
刘德桦1000万/两年，金城武、谢听风都是600万/两年，戚昊的身价也在这个范围。
不过，由于他代言的东西不算多，一般都会在这个基础上有所溢价。
金融危机后，明星代言价大幅下降，经纪团队报价通常都有水分。
现实情况是，内地当红艺人大部分都不超过300万，港台略高，也只有那么几个人能够超过500万。
只有国际级华人明星能够拿到900万以上。
戚昊之前代言辣条，是700万/两年，属于低端产品的溢价行为。
这一次拿到了800万/两年的报价，可以说是吃到了《仙剑3》最大的红利。
《仙剑3》的其他演员也有一定提升。
但是杨咪、唐焉、刘师师短时间的代言费都很难超过300万。
毕竟，安风和周薰也就500万左右。
戚昊的第二个代言是汽车。
之前他就有汽车代言，只是到期了没有再续。
这一次代言的车型是大众帕萨特。
代言费是750万/两年。
大概是因为戚昊一直开大众桑塔纳，得到了品牌那边的认可。
有劳斯莱斯幻影都不开，死也要开桑塔纳。
大众都动哭了。
帕萨特和桑塔纳都是大众品牌的车型，上汽生产的帕萨特是b5，也就是第五代帕萨特，而一汽发布引进的是帕萨特b6，这款车改名为“迈腾”。
实际上，路上跑的普桑是帕萨特b2，是大众在80年代制造的，后来引进到了中国，在巴西也有生产。
而桑塔纳2000和桑塔纳3000则是普桑在中国的改进版。
汽车算是高档商品，代言费开的相对保守了一些。
当然，也不是所有的车型代言费都低，国内的马自达6睿翼找菲尔普斯代言代言就出了2000万的高价。
国际体育巨星，奥运八金王，人家值！
然而，双方签约不到一个月，也就是今年二月份，英媒就曝光了菲尔普斯同学的“大嘛照”，当天菲尔普斯同学还就老实承认了，并为此感到“悔恨”。
睿翼的广告片已经开始投放，负面影响可想而知。
马自达真是输惨了。
戚昊两个新代言，一个800万/两年，一个750万/两年，说明他的商务价值已经到了这个阶段并且稳住了。
有了这两个代言，戚昊的财政压力总算是得到了缓解。
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